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行業現狀分析

隨著社會和經濟的發展,全國各地的大型綜合商業體、高層公共建筑、高層住宅數量不斷增加,其建筑中的各類自動消防設施也越來越完備,因而如何保障已安裝的自動消防設施及聯動控制系統的可靠、穩定運行,成為了各建筑消防安全工作的重心。

從現實情況來看,消防設施安裝后的維護和保養工作并沒有得到應有的重視和關注,路線設備老化、屏蔽及故障點多等現象頻出,建筑安全無法得到保障。

公司解決方案

公司參照公安部頒布實施的《社會消防技術服務管理規定》等相關規定要求,對項目指定的消防設施提供有維保計劃、有技術標準,由相應資格和能力的人員按照維保程序進行現場作業,對所維保的消防設施狀況進行處理、匯總,形成維保月度及年度報告的系列服務。

針對消防維保市場現狀,將消防維保產品按不同的客戶需求進行精準的產品定位,共推出四項產品:功能性維保、維護保養、管理式維保、一站式維保。

產品一 消防設施功能性維保

適用于大型住宅小區

消防設施功能性維保 * 產品服務內容

建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能

消防設施功能性維保 * 產品服務流程

  • 組建技術團隊
    確定技術負責人
    項目負責人及團隊各成員
    并明確服務責任要求
  • 進場授權
    出具授權委托書
    確認相關各方聯系人
    并形成會議紀要
  • 維保前期管理
    對重要設施摸底
    并出具問題整改方案
    綜合制作維保檔案及計劃
  • 日常維保
    開展預約 任務派發 首次會議
    維保作業 末次會議
    出具維保報告標準化服務
  • 應急維保
    按時響應非日常維保發現問題
    對現場存在問題設施
    作緊急處置

消防設施功能性維保 * 產品服務特點

組建專業技術團隊
技術團隊負責人(一級注冊消防工程師)
項目負責人(高級消防設施操作員及以上人員)
團隊成員(中級消防設施操作員及以上人員)
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺,實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告,確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
維護過程中使用專用的設備儀器
確保檢測結果的準確
對維護中發現問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導

產品二 消防設施維護保養

適用于辦公、商業、住宅、廠房、倉庫等建筑

消防設施維護保養 * 產品服務內容

建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能
設備保養
衛生清潔、標識標記、外觀檢查、保養維護

消防設施維護保養 * 產品服務流程

  • 組建技術團隊
    確定技術負責人
    項目負責人及團隊各成員
    并明確服務責任要求
  • 進場授權
    出具授權委托書
    確認相關各方聯系人
    并形成會議紀要
  • 維保前期管理
    對重要設施摸底
    并出具問題整改方案
    綜合制作維保檔案及計劃
  • 日常維保
    開展預約 任務派發 首次會議
    維保作業 末次會議
    出具維保報告標準化服務
  • 應急維保
    按時響應非日常維保發現問題
    對現場存在問題設施
    作緊急處置

消防設施維護保養 * 產品服務特點

組建專業技術團隊
技術團隊負責人(一級注冊消防工程師)
項目負責人(高級消防設施操作員及以上人員)
團隊成員(中級消防設施操作員及以上人員)
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺,實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告,確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
維護過程中使用專用的設備儀器
確保檢測結果的準確
對維護中發現問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導

產品三 消防設施管理式維保

適用于適用于地方標志性、大規模的辦公、商業、住宅、廠房、倉庫等建筑

消防設施管理式維保 * 產品服務內容

建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能
設備保養
衛生清潔、標識標記、外觀檢查、保養維護
消防設施設備管理
對消防設施使用、維修、更換等進行定期管理

消防設施維護保養 * 產品服務流程

  • 組建技術團隊
    確定技術負責人
    項目負責人
    項及團隊各成員
    并明確服務責任要求
  • 進場授權
    出具授權委托書
    確認相關各方聯系人
    并形成會議紀要
  • 維保前期管理
    對重要設施摸底
    并出具問題整改方案
    綜合制作維保
    項檔案及計劃
  • 日常維保
    開展預約 任務派發
    首次會議 維保作業
    末次會議 出具維保報告
    標準化服務
  • 應急維保
    按時響應非日常
    維保發現問題
    對現場存在問題設施
    作緊急處置
  • 消防設施設備管理
    建立臺賬及時記錄
    維修及運行情況
    分析設備性能
    提出合理化建議

消防設施維護保養 * 產品服務特點

組建專業技術團隊
技術團隊負責人(一級注冊消防工程師)
項目負責人(高級消防設施操作員及以上人員)
團隊成員(中級消防設施操作員及以上人員)
建立消防設施檔案管理
掌握單位消防設施安全運行狀況
建立消防設施過程管理
掌握使用情況信息,對設施更換提出合理化建議
對存在問題提出合理化建議
通過技術符合性管理,對比消防設施現狀與行業規范
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺,實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告,確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
維護過程中使用專用的設備儀器
確保檢測結果的準確
對維護中發現問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導

產品四 消防設施一站式維保

適用于地方標志性、大規模的辦公、商業、住宅、廠房、倉庫等建筑

消防設施一站式維保 * 產品服務內容

建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能
設備保養
衛生清潔、標識標記、外觀檢查、保養維護
消防控制室值班
為業主單位提供消防設施操作員進行值班

消防設施維護保養 * 產品服務流程

  • 組建技術團隊
    確定技術負責人
    項目負責人
    項及團隊各成員
    并明確服務責任要求
  • 進場授權
    出具授權委托書
    確認相關各方聯系人
    并形成會議紀要
  • 維保前期管理
    對重要設施摸底
    并出具問題整改方案
    綜合制作維保
    項檔案及計劃
  • 日常維保
    開展預約 任務派發
    首次會議 維保作業
    末次會議 出具維保報告
    標準化服務
  • 應急維保
    按時響應非日常
    維保發現問題
    對現場存在問題設施
    作緊急處置
  • 消防值班
    開展消防監控室
    設備狀態記錄與檢查
    處置火災與
    故障報警等工作

消防設施一站式維保 * 產品服務特點

組建專業技術團隊
技術團隊負責人(一級注冊消防工程師)
項目負責人(高級消防設施操作員及以上人員)
團隊成員(中級消防設施操作員及以上人員)
值班人員(中級消防設施操作員及以上人員)
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺,實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告,確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
維護過程中使用專用的設備儀器
確保檢測結果的準確
對維護中發現問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導
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